Rookgaskanalen inspectie VvE - Appartementencomplexen

 Waarom is inspecteren van rookgaskanalen / CLV belangrijk? 

• Voor een veilige en betrouwbaar werkende CV-installatie.
• Rookgasafvoerkanaal inspectie wordt vaak vergeten als er gastoestellen worden vervangen.
• In rookgassen zit condenswater wat de binnenkant van een rookgaskanaal aantast.
  Het kan zo ver gaan met de aantasting dat er gaten in het rookgaskanaal ontstaan.
• De verbindingsrubbers tussen rookgasbuizen en fittingen verharden waardoor er lekkage ontstaat.
• Om lekkage te voorkomen vanuit de condenswaterbak onder aan het CLV-rookgaskanaal. 
• Om uit te zoeken met wat voor een materiaal het rookgaskanaal uitgevoerd is. 
• Een rookgaskanaal gaat net zolang mee als een CV-toestel mits er een inspectie wordt uitgevoerd. 
• Onafhankelijke inspectie om onnodige vervanging van het rookgaskanaal te voorkomen of een aantal jaren vooruit te schuiven.
• Vanaf 2018 gelden normen voor het aansluiten van CV-toestellen op bestaande rookgasafvoerkanalen in gestapelde bouw.   

De kosten voor een inspectie bedragen € 250,00 per gastoestel met beeldverslag en certificaat.

Appartementencomplexen en VvE kunnen een aangepast tarief ontvangen (aanvraag kan onderaan deze pagina).

• Visuele inspectie van alle centrale dakkappen of CLV rookgassystemen.
• Vanaf het dak worden de rookgasafvoeren en luchttoevoeren in HD-beeldkwaliteit met een HD-camera geïnspecteerd. 
• Het plaatsen van keuringsetiketten op de centrale dakkappen.
• Zo nodig de huisnummers vermelden op de individuele rookgaskanalen op de dakkap (alleen op de kanalen die niet goedgekeurd zijn wordt het huisnummer uitgezocht en vermeld).
• Schouwing in de woningen. Controleren van de rookgasaansluitingen van het CV-toestel op de gemeenschappelijke schacht. De rookgaskanalen en luchttoevoerkanalen dienen onder andere juist te zijn aangesloten en gebeugeld en uit één stuk van hetzelfde materiaal te zijn aangebracht.
• Het verwerken en digitaal aanleveren van de video-opname (de opgenomen camerabeelden worden op een groot scherm op kantoor nauwkeurig nagekeken).
• Het digitaal aanleveren van de inspectie & adviesrapportage inclusief foto's.

Woningen in een appartementencomplex zijn vaak voorzien van een collectieve rookafvoer waar per woning de combiketel op is aangesloten. Deze rookgasafvoersystemen hebben een theoretische levensduur en zijn aan slijtage onderhevig. Vandaar dat het nodig is om een (camera)inspectie uit te laten voeren naar de toestand en de werking van het rookgasafvoersysteem.

Als de verbrandingsgassen onvoldoende worden afgevoerd of elders in het gebouw terecht komen, kan dit leiden tot koolmonoxidevergiftiging. Koolmonoxide is een reukloos, smaakloos en giftig gas dat kan leiden tot bewusteloosheid, coma, blijvende hersenschade en zelfs overlijden.

Aansluitingen in de woning kunnen door ondeuglijk beugelen losschieten, metalen rookgasafvoerbuizen kunnen corroderen en vervanging van de VR-combiketel door een HR-combiketel kan verstoringen veroorzaken in het collectieve rookgaskanaal. Verder is het van belang dat de bodemsecties van de collectieve rookgaskanalen schoon en droog zijn.

Klik hier voor onze algemene voorwaarden.